Jullie zijn op zoek naar jullie droomhuis? Zie je het plaatje al helemaal voor je? Misschien wil je een grote tuin of het liefst minimaal 4 slaapkamers. Er kunnen veel wensen en eisen zijn als je een woning zoekt. Een aankoopmakelaar kan dan veel zeker iets voor je betekenen. Maar wat zijn de tarieven van een aankoopmakelaar? En kun je ook een huis kopen zonder een aankoopmakelaar? Dat kan zeker, maar er komt dan natuurlijk wel meer op je eigen bordje terecht.
Snel een bod uitbrengen
In de huidige markt kan het lastig zijn om zonder een aankoopmakelaar een huis te vinden. Woningen gaan, zeker in sommige plaatsen, als zoete broodjes over de toonbank. Het voordeel van een makelaar is dat deze als eerste weet of er nieuwe huizen in de verkoopmarkt zijn. Is er een match met jouw wensen, dan kan er zo snel mogelijk een bod uitgebracht worden.
Wel of geen vast tarief
Een aankoopmakelaar kiest soms voor een vast bedrag. Dit kan voordelig zijn omdat je dan van te voren al precies weet waar je op moet rekenen. De kosten zullen dan niet onverwachts veel hoger zijn dan je had begroot. Leg dan wel heel duidelijk vast welke werkzaamheden er wel en niet bij dit bedrag zijn inbegrepen.
Tarief is afhankelijk van onderhandelingsresultaat
Het gebeurt regelmatig dat aankoopmakelaars hun tarief baseren op het onderhandelingsresultaat. Het gaat dan om een bepaald percentage van het onderhandelingsresultaat. De makelaar heeft dan natuurlijk als voordeel dat het tarief hoger kan worden dan bij een vast bedrag. Het voordeel voor jou is dat jouw besparing op de prijs van de woning dit iets hogere tarief toch wel compenseert.
Koopsom woning
Vrij gebruikelijk is dat het tarief van de aankoopmakelaar gebaseerd wordt op een bepaald percentage van het aankoopbedrag van de woning. Een makelaar noemt dit vaak de courtage. Bekijk goed hoe hoog de courtage is bij een aankoopmakelaar, want de verschillen zijn aardig groot tussen de verschillende makelaarskantoren.
Van te voren bespreken
Wat zijn de kosten van een aankoopmakelaar? Het is belangrijk om dit van te voren goed op een rijtje te hebben. Als je een huis gaat kopen, komen er heel vast kosten om de hoek kijken. Het is belangrijk om van te voren een begroting te maken. Neem de kosten van de makelaar hier zeker in mee. Als je contact opneemt met een bepaald makelaarskantoor, dan kunnen zij je zeker meer vertellen over hun tarieven. Probeer ook altijd of er eventueel te onderhandelen is over deze kosten. Dat zou tenslotte mooi meegenomen zijn. Van het geld dat je overhoudt, kun je misschien iets anders kopen voor in je nieuwe woning.
Bron: stylishcolors.eu
