Een afzuigkap kiezen?

Een afzuigkap kiezen kan best lastig zijn, want waar let je op? Waar komt de afzuigkap? Hoe zit het met de keukenopstelling? Maar het belangrijkste is dat het ook naar jou wens moet zijn. In deze blog vertel ik je nog wat meer dingen waar je op kunt letten tijdens het kiezen van een afzuigkap.

Weggewerkt of zichtbaar?

Je kunt ervoor kiezen om de afzuigkap zichtbaar te laten. Je kan er ook voor kiezen om het juist weg te werken, hij is dan ingebouwd waardoor je hem bijna niet ziet zitten. Wat lijkt jouw mooier in je eigen keuken? Bij een ingebouwde afzuigkap bespaar je ruimte, maar hij doet wel optimaal zijn werk.

Inbouw bij eiland opstelling?

Het voordeel van een ingebouwde afzuigkap is toch wel dat het mooi is weggewerkt, waardoor je keuken meer in je oog springt. Maar is dat wel zo? Is het bij een eilandopstelling niet veel mooier om hem zichtbaar te houden? Bij een eilandopstelling is het ook mogelijk om je afzuigkap weg te werken. Toch dient je afzuigkap boven je eiland ook als design en valt je keuken met afzuigkap ook mooi in het oog.

Afzuigkap met motor? 

Tegenwoordig hebben veel huizen een ventilatiesysteem, daar worden veel motorloze afzuigkappen geplaatst. Een motor in je afzuigkap werkt zeer goed. Het effect van een motor in je afzuigkap is dat je de lucht naar buiten blaast. Als je geen ventilatiesysteem hebt, dan heb je meer mogelijkheden. Je kunt ervoor kiezen om bijvoorbeeld een recirculatiesysteem te nemen. Het systeem werkt als volgt: de lucht wordt gefilterd in een koolstoffilter en blaast schone lucht terug je woning in.

Schone keukenlucht? 

Het is belangrijk om een goede afzuigkap te hebben, want een afzuigkap zorgt er voor dat geur, vetdeeltjes en waterdamp goed worden afgevoerd naar buiten. Let er dus op dat de breedte van de afzuigkap minimaal zo breed is als je kookplaat, breder is nog beter. Voor kookluchtjes die blijven hangen bestaan er ook afzuigkappen met bepaalde standen: naloopstand en opfris functie. Deze afzuigkappen zijn zo gemaakt dat ze automatisch de lucht in je keuken zuivert.

Kun je een huis kopen zonder eigen geld?

huis kopen

Voor het kopen van een woning ga je meestal een lening aan in de vorm van een hypotheek. Nu is het al een aantal jaren zo dat de hypotheek niet hoger kan zijn dan de woningwaarde. Bij het kopen van een woning zijn er naast de koopprijs van de woning nog een aantal andere kosten. Deze kosten worden financieringskosten genoemd en is gemiddeld 6% van de koopsom. Het kan dus zijn dat je maximale hypotheek lager is dan de koopprijs plus financieringskosten. In de meeste gevallen heb je dus eigen geld nodig om een huis te kopen maar dat hoeft niet altijd het geval te zijn.

Geen eigen geld nodig bij marktwaarde hoger dan koopprijs

Bij het kopen van een woning wordt door een taxateur bepaald wat de waarde van de woning is, de marktwaarde. En zoals gezegd mag de hypotheek niet hoger zijn dan deze marktwaarde. De marktwaarde hoeft niet hetzelfde te zijn als de koopprijs van de woning maar kan lager of hoger zijn. Bij een marktwaarde die hoger is dan de koopprijs van de woning mag de hypotheek hoger zijn dan die koopprijs. Door dit verschil tussen marktwaarde en koopprijs heb je dan minder of geen eigen geld nodig. Vergeet bij dit rekensommetje niet om de financieringskosten op te tellen bij de koopprijs.

Andere opties om een huis te kopen zonder eigen geld

Er zijn een aantal opties om een huis te kopen zonder eigen geld:

  • Schenking: Familie en vrienden mogen je een keer in je leven een groot bedrag belastingvrij schenken om een huis te kopen.
  • Samen kopen: Je kunt samen met een aantal familieleden (maximaal vier) een huis kopen. Hierdoor kun je de kosten samen delen.
  • Lenen voor financieringskosten: Je kunt een lening afsluiten voor de financieringskosten. Denk eraan dat hierdoor wel je maximale hypotheek later wordt.

Overwaarde gebruiken

Als je al een huis bezit en deze verkoopt dan kan het zijn dat je overwaarde hebt. Dat wil zeggen dat je geld overhoudt na het betalen van de hypotheek en andere kosten. Deze overwaarde kun je dan gebruiken als eigen geld voor het kopen van een nieuwe woning.