oktober 2022 - Tips en blogs voor huizen

26 oktober 202226 oktober 2022

Een huis verkopen in de Kempen. Hoe doe je dat?

De gekte in de woningmarkt is merkbaar in heel Nederland. Zo ook in de Kempen in Noord-Brabant. Door een concurrerende markt qua makelaar, de grote vraag naar woningen en het beperkte aanbod aan woningen wordt het de kopers en verkopers niet altijd even makkelijk gemaakt. Daarom is het inschakelen van de juiste makelaar van groot belang. In deze blog richten we ons op de juiste makelaar in Bladel voor het verkopen van je woning. Dus benieuwd wat een makelaar een geschikte makelaar maakt en wat een makelaar voor jou kan betekenen bij het verkopen van je woning? Lees dan snel verder!

Wat komt er kijken bij het verkopen van een woning?

Er zijn 101 redenen te bedenken waarom iemand zijn woning wil verkopen. Zo kan het bijvoorbeeld zijn dat er gezinsuitbreiding komt of dat er gebruik gemaakt wil worden van de gekte in de woningmarkt. Er komt veel kijken bij het verkopen van een woning en daarom is het des te belangrijk om een partij in te schakelen die ervaring heeft met het verkopen van een woning. Makelaars ontzorgen je van A tot Z bij het verkopen van een woning. Zij taxeren de woning, maken foto’s, adverteren voor de woning en regelen bezichtigen op de woning. Daarom is het handig om een makelaar in te schakelen als je een woning wilt verkopen. Wat de geschikte makelaar is in de Kempen lees je hieronder.

De geschikte makelaar

In heel Nederland zijn er veel makelaars actief. Zo ook in Bladel. De concurrentie is hoog qua makelaars, wat het voor verkopers van een woning lastig maakt om de geschikte makelaar te kiezen. Daarom kiezen verkopers van hun woning vaak voor een bekende en gevestigde naam in een specifiek dorp. Zo’n gevestigd makelaar in Bladel is Vosters Onroerend Goed. Wil je jouw huis verkopen of een woning aankopen in de Kempen? Bekijk dan eens de mogelijkheden.

21 oktober 2022

Verschillende soorten vloeren in Veenendaal

Een vloer uitzoeken is niet hetzelfde als een keuze maken uit diverse broden bij de bakker. U wilt er jarenlang van kunnen genieten, het moet passen bij uw interieur en het is natuurlijk een hele investering. Wanneer u deskundig en vrijblijvend advies wilt waar u echt wat aan hebt moet u naar Van Kooten woninginrichting in Veenendaal. De ervaren medewerkers ontvangen u graag met een kopje koffie of thee en luisteren naar uw wensen op het gebied van vloeren in Veenendaal. Of het nu gaat om een bestaande woning, een nieuw te bouwen huis of een bedrijfspand: ze adviseren wat in uw situatie de beste vloeropties zijn. U hebt er keuze uit diverse types vloeren. Allen van zeer goede kwaliteit en tegen zeer betaalbare prijzen.

Vloeren in Veenendaal kopen

Er is bij Woninginrichting Van Kooten een groot aanbod vloeren in Veenendaal te vinden. Wanneer u graag tapijt wilt heeft u ruime keuze uit kleuren, motieven, hoog-of laagpolig. Wilt u liever marmoleum, vinyl, laminaat of PVC? Alles is mogelijk. In prachtige kleuren, met een warme uitstraling of juist een stoere betonlook. Ieder soort vloer heeft zijn voordelen. Zo is PVC geluiddempend, heeft een zeer lange levensduur en is in iedere ruimte van uw woning toe te passen. Zelfs op trappen kan PVC worden gelegd waardoor de beneden- en bovenverdieping in één vloeiend geheel in elkaar overlopen. Bovendien kan het over vloerverwarming worden gelegd. Dit geldt ook voor laminaat. Beide vloersoorten kunnen zowel droog als nat worden gereinigd waardoor het ideaal is voor een gezin met kinderen en/of huisdieren.

Vloeren laten leggen

Wanneer u vloeren wilt laten leggen kunt u gebruik maken van de handige legservice. Vooraf wordt er door de professionals alles exact op maat ingemeten. Zo weten zij én u waar u aan toe bent. Wanneer de dag gekomen is dat uw droomvloer wordt gelegd gebeurt dit op uiterst secure wijze. Zo weet u zeker dat u jarenlang kunt genieten van uw vloer. En Van Kooten heeft meer dan alleen vloeren in Veenendaal. Eigenlijk alles op het gebied van woninginrichting. Loop er gerust eens binnen en oordeel zelf.

20 oktober 2022

Leef een stukje duurzamer

Duurzaamheid is nu misschien wel een van de meest besproken onderwerpen en zo zijn we tegenwoordig allemaal steeds meer bezig met het duurzamer leven. Misschien heb je op je werk of school al geen plastic bekers en bestek meer en ook zie je overal steeds meer speciale afvalbakken waarin je je afval kan scheiden. De hele wereld is druk bezig met het terugdringen van de klimaatveranderingen, maar het is nog steeds niet genoeg. In de huidige maatschappij waar wij nu in leven is er zo ontzettend veel consumptie en productie, wat zeer nadelig is voor onze aarde. Het is belangrijk dat we dit steeds meer terug gaan dringen, voordat het ook echt te laat is.

De klimaatveranderingen moeten stoppen

Je hebt vast wel vaker gehoord over de klimaatveranderingen en alhoewel je er misschien in de eerste instantie niet zo veel van merkt, kan je toch echt grote verschillen zien in ons klimaat. Als je de zomers in Nederland tegenwoordig vergelijkt met die van een paar jaar daarvoor, zie je dat de zomers van tegenwoordig aanzienlijk kouder en regenachtiger zijn. Dit is een groot gevolg van de klimaatveranderingen en heb je misschien ook wel onbewust gemerkt dat het in de winter niet meer zo veel sneeuwt als eerst. Dit is een teken dat het slecht gaat met de aarde en als we hier nu niks aan doen, kunnen wij de veranderingen straks niet meer terugdraaien.

Zonnepanelen helpen met verduurzamen

De zon is een duurzame energiebron en het opslaan van deze energie heeft zo ook geen nadelige effecten voor onze aarde. Hoeveel zonne-energie wij ook opslaan, de zon zal elke dag wel blijven schijnen en gaat dus niet zo maar op. De zonnepanelen worden daardoor steeds gewilder en een pv-systeem kopen werd voor meer mensen een feit. De komst van zonnepanelen heeft al ontzettend veel verschil gemaakt en zo kregen ontzettend veel mensen, maar ook bedrijven, de kans om een hoop te verduurzamen. Leven op zonne-energie is ontzettend duurzaam en hierdoor draag jij al je steentje bij aan een duurzame toekomst voor iedereen.

Zonnepanelen voor bedrijven

Voor bedrijven zijn zonnepanelen ook een grote hulp en dit heeft het mogelijk gemaakt dat zij hun productieproces op een veel duurzamere manier kunnen doen en dit is hierdoor minder schadelijk voor de aarde. Toch zijn zonnepanelen best een investering en zo heeft niet elk bedrijf hier het budget voor. Sommige bedrijven kiezen daarom voor dakhuur, waarbij ze nog steeds gebruik kunnen maken van de voordelen van zonnepanelen.

20 oktober 2022

Wanneer moet je je groepenakst vervangen

Het vervangen van groepenkasten is iets dat mensen niet zo snel in het achterhoofd hebben zitten als ze na denken over het onderhouden van hun huis. Toch is het erg belangrijk om zo nu en dan in je oude meterkast het één en ander te vervangen. Hoewel de meterkast vervangen misschien wat ver gaat, kan je wel bepaalde onderdelen vervangen.

Groepenkast

Als een groepenkast verouderd raakt dan dat bepaalde problemen met zich mee brengen. Een groot gevaar dat het geeft is het risico op brand. Zo kan je krijgen dat een groepen schakelaar hangen blijft. Als dat gebeurt dan zal de spanning dus gewoon blijven lopen, wat er voor kan zorgen dat de bedrading gaat smeulen en vervolgens in brand kan vliegen. Om te voorkomen dat de groepen schakelaar blijft hangen is het belangrijk dat je een zo nieuw mogelijk model hebt aangezien de verouderde modellen meer risico hebben op dit soort dingen.

Elektriciteit is gevaarlijk soms

Verder is het belangrijk om je groepen kasten te vervangen als dat nodig is omdat je dan minder gevaar hebt bij het werken aan je elektrische voorwerpen. Als je ergens aan de elektriciteit moet klussen is het wijs om de stroom er even af te halen. Als je er aan gaat klussen wil je immers niet dat je je zelf onder stroom zet. Dit doe je natuurlijk door de groep even uit te schakelen in je meterkast. Als je een verouderde meter kast hebt, dan kan het echter zijn dat een groep uit lijkt te staan, terwijl dit in werkelijkheid niet zo is. Nu is het sowieso een goed idee om voor je aan de slag gaat even door te meten of er nog stroom loopt door dat waar je aan werkt voor je er met je handen aan gaat zitten, maar goede schakelaars zijn wel van belang natuurlijk.

Apparaten gaan stuk

Ook nog een ding, is dat een verouderde groepenkast niet altijd meer voldoet aan de normen die er zijn vandaag de dag. Dit kan ervoor zorgen dat de groepen kast niet is afgestemd op apparaten in je huis, die hierdoor kapot kunnen gaan. Nieuwe apparaten zijn ingesteld op een nieuwer model groepen kast en hierdoor kan het zijn dat er een spanning op komt te staan die eigenlijk te hoog is voor het apparaat. Dit kan ervoor zorgend dat je dure elektrische apparatuur zo ineens gewoon niks meer waard is en vervangen moet worden.

20 oktober 2022

Moderniseer je huis met deze tips

Hoe kun je je huis een moderne uitstraling geven? Het is vrij lastig om van jouw huis een modern huis te maken. Al helemaal is dat het geval als je in een oud huis woont dat al een beetje vervalt. Als je alsnog je huis modernheid wilt laten uitstralen, dan is er veel werk aan de winkel.

Het kan moeilijk zijn om op gang te komen. Modern is namelijk een stijl, waartoe een aantal kenmerken behoren. Modern is bijna altijd smooth, gestroomlijnd, functioneel en ziet er super uit. Hier staan een paar suggesties waar je je huis een stuk mee kunt moderniseren.

Gladde muren

Om een moderne uitstraling te krijgen moet je denken aan de looks van het huis. Wat veel bijdraagt aan een modern gevoel is een gladde muur. Muren die helemaal plat zijn zien er modern uit, maar als de muur daarbovenop ook nog ietwat glimt, dan voel je je echt als in een ruimteschip.

Geluidssysteem

Ook is muziek belangrijk. Bijna iedereen houdt van muziek en vindt het fijn als er op de achtergrond muziek op staat. Dat maakt mensen op hun gemak. Daarvoor heb je wel een heel geluidssysteem nodig. Een geluidssysteem door het hele huis kan de boel flink opbeuren. Daarnaast kan het ook van pas komen als je een keer plant een feest te geven. Op feesten is muziek essentieel. Jij bent andere feest planners al vooruit als je een geluidssysteem in je huis hebt.

Vloer verhitting

Nog een typisch snufje voor een modern huis is een vloerverwarming. Vloerverwarming is erg populair en laat je ook erg comfortabel voelen. In de badkamer wordt vloerverwarming het meest gebruikt. Dan sta je na het douchen dus niet op bijvoorbeeld een koude badkamer tegel, maar op een lekker warm platform.

Veilig met een alarm

Ook is een alarmsysteem huis erg modern. Een alarmsysteem is echter niet bedoeld voor de uitstraling van modernheid. Het is bedoeld voor de functionele kant van het moderne. Net zoals de vloerverwarming valt een alarmsysteem daaronder. Camerasystem kunnen er nog enigszins cool uitzien maar is ook voornamelijk bedoeld voor functionaliteit. Wat daar ook onder valt is domotica:

Domotica

Domotica is een systeem dat het hele huis verbindt als één eenheid. Alle lampen aanpassen vanaf één plek, alle verwarmingen lager kunnen zetten vanaf één plek. Het maakt dat je kunt genieten van een grote comfort en het bespaart je ook nog eens een hoop tijd. Dat is pas echt modern!

20 oktober 2022

Nooit meer overlast van vogels

Zonnepanelen worden tegenwoordig steeds populairder en zo zie je ze steeds meer op de daken van huizen liggen. Nu zonnepanelen ook voor steeds meer mensen toegankelijker worden, merk je dat ze vraag naar panelen enorm toeneemt. Iedereen is namelijk wel bekend met de voordelen van zonnepanelen en daarom willen veel mensen daar tegenwoordig van profiteren. Zeker als je bijvoorbeeld aan het zoeken bent naar een bepaald iets om in te investeren, zijn zonnepanelen zeker een goede optie om over na te denken.

Een grotere vraag naar zonnepanelen

In deze tijd is er een steeds grotere vraag naar zonnepanelen en zo kiezen steeds meer mensen ervoor om panelen te laten plaatsen op hun woning. Toen zonnepanelen net uitgevonden waren, waren deze eigenlijk niet toegankelijk voor de meeste mensen en zo hoorde wij alleen maar de verhalen over de geweldige panelen. Nu deze panelen ook goed beschikbaar zijn voor eigen gebruik bij je woning, zie je ze steeds meer. Zonnepanelen hebben natuurlijk heel veel voordelen en zo kan je na het aanschaffen volop profiteren van de panelen. Uiteraard zijn zonnepanelen een ontzettend duurzame uitvinding en zo helpen deze een hoop mee aan het groener maken van onze wereld.

Een voorkomend probleem bij zonnepanelen

Vaak wordt er niet aan gedacht bij het plaatsen van zonnepanelen, maar er is een groot probleem die hier vaak bij voorkomt. Vogels onder zonnepanelen zijn een groot probleem voor zonnepaneel eigenaren en dit wordt vaak nog wel vergeten. Het klinkt misschien in de eerste instantie niet zo ernstig, maar als je niks aan dit probleem doet, kunnen er hele vervelende gevolgen ontstaan. Zo is er een groot brandgevaar met vogels onder de zonnepanelen en loop je dus als bewoner van het huis ook gevaar. De vogels zitten namelijk voortdurend bij elektriciteit en dit is natuurlijk ook erg gevaarlijk voor de vogels zelf. Daarnaast geven vogels ontzettend veel geluidsoverlast, waar je na verloop van tijd helemaal gek van wordt. Ook de vervuiling van vogels is ontzettend nadelig voor het rendement en de panelen zelf. Allemaal nadelen dus en na het horen van al deze punten, wil je dit het liefst gewoon voorkomen.

Doe iets aan vogels onder panelen

Vogels onder zonnepanelen moeten eigenlijk gewoon voorkomen worden, zodat je je hier ook geen zorgen meer over hoeft te maken. Met anti vogel zonnepanelen kunnen de vogels niet meer onder de zonnepanelen komen om zich hier te nestelen. Op die manier heb je geen last meer van vogels bij de zonnepanelen en kan je gewoon met een gerust hart genieten van alle voordelen die zonnepanelen te bieden hebben.

13 oktober 202213 oktober 2022

Nieuwe woning gekocht in Utrecht? Bekijk wat een VvE voor jou kan betekenen

Gefeliciteerd, je hebt een prachtige woning in Utrecht gekocht, of hebt besloten een woning te gaan kopen in deze stad. Een gewilde stad, waarin zowel ouderen, jonge gezinnen en studenten de stad laten bruisen. Woningen in Utrecht zijn populair en dat merk je: onder stedenbezoekers blijkt dat Utrecht maar liefst de populairste stad van Nederland is. Ook onder inwoners scoort Utrecht goed op de menselijke maat en het culturele aanbod. Wanneer je een koopwoning in een appartementencomplex hebt gekocht, dan krijg je waarschijnlijk te maken met een VvE. Wij leggen je uit wat dit voor jou betekent.

Een VvE

Wanneer je een appartement hebt gekocht, dan geldt er vaak een splitsingsakte die ervoor zorgt dat de verschillende bewoners appartementsrechten hebben. Kort samengevat betekent het niet dat je eigenaar bent van jouw eigen appartement, maar dat je samen met alle bewoners eigenaar bent van het hele gebouw. Bij zo’n splitsing moet er voor de wet een Vereniging van Eigenaren worden opgericht: een VvE. Een VvE is het overkoepelende orgaan waarvan alle eigenaren automatisch lid worden wanneer ze een appartement kopen. De VvE is verantwoordelijk voor het onderhoud en het beheer van het gebouw en zorgt ook dat er wordt gespaard voor belangrijk onderhoud. Daarnaast is de VvE verantwoordelijk voor de verzekeringen van het gebouw.

De voordelen van een VvE

Een VvE kent eigenlijk alleen maar voordelen. Vaak schrikt de maandelijkse verplichte bijdrage een hoop kopers af, maar die bijdrage wordt goed besteed. Je hebt namelijk zelf geen omkijken meer naar het onderhoud van je woning, en ook niet naar de gemeenschappelijke ruimtes, de groenvoorziening of de speeltuin op de binnenplaats. Daarnaast bespaar je jezelf een hoop gedoe omtrent het uitzoeken van juridische vraagstukken of het verhelpen van technische mankementen: dit komt allemaal terecht bij de VvE. Ook zijn de kosten voor groot onderhoud door een VvE laag. De kosten voor onderhoud aan het dak, het plaatsen van omheiningen, schilderwerk of het aanleggen van extra parkeerplaatsen worden allemaal verdeeld over alle bewoners – hier spaar je namelijk maandelijks voor door de vaste bijdrage te leveren.

Het optimale uit de VvE halen

Het besturen van de VvE vraagt veel tijd en uitzoekwerk en is daardoor een tijdrovende klus. Wanneer de VvE niet actief is, dan zul je er niet veel voordelen van merken. Daarom kiezen veel appartementencomplexen er tegenwoordig voor om het beheer van de VvE uit te besteden. Zo zijn jullie als bewoners weinig tijd kwijt, maar hebben jullie wel inspraak in wat er met het complex gebeurt. VvE management is een perfecte oplossing voor grote appartementencomplexen die veel bewoners hebben, maar ook voor kleine complexen waarvan de bewoners een druk en gevuld leven leiden.

Goed idee

Het uitbesteden van het besturen van de VvE is dus vaak een goed idee. Je hoeft je geen zorgen te maken om administratieve en juridische vraagstukken, je bent er geen tijd aan kwijt maar geniet wél van alle voordelen van een VvE: je hebt als lid nog steeds inspraak en mankementen worden snel verholpen, net zoals dat groot onderhoud op regelmatige basis wordt gedaan. Op deze website vind je een aanbieder voor VvE beheer in Utrecht.

13 oktober 202226 oktober 2022

Een huis kopen in Deventer? 5 tips voor het kopen van een woning in Deventer

Bent u op zoek naar uw droomhuis in Deventer? Dan is de kans groot dat u te maken krijgt met een grote hoeveelheid aan concurrentie, de vraag is momenteel namelijk ontzettend groot. Wilt u weten hoe u toch een goede kans maakt? Wij hebben deze – en anderen – tips voor het kopen van een woning in Deventer voor u op een rij gezet.

Tip 1: Weet uw maximale hypotheek

Voordat u überhaupt op bezichtiging gaat in Deventer, is het verstandig om een vrijblijvend gesprek aan te vragen bij een hypotheekadviseur. Een hypotheekadviseur kan uw maximale hypotheek berekenen waardoor u geen tijd hoeft te verspillen aan huizen die niet binnen uw budget passen. Het is handig om hierbij te kiezen voor onafhankelijk hypotheekadvies, zodat verschillende geldverstrekkers worden vergeleken voor de laagste rentes en de beste voorwaarden.

Tip 2: Bel de makelaar

Wilt u een huis kopen in Deventer, dan kunt u het best direct contact opnemen met een lokale makelaar. Zei zijn namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen op de huizenmarkt. En geloof ons: een telefoontje kan al veel wonderen doen, juist omdat niet iedereen dit doet. De kans is groot dat de makelaar u beter zal onthouden én precies weet waar u naar op zoek bent. Mocht de makelaar een woningmatch tegenkomen, bent u waarschijnlijk één van de eerste personen waar de makelaar aan zal denken.

Tip 3: Huis zoeken via andere kanalen

Naast het direct contacteren van een makelaar, is het ook aan te raden om andere kanalen in de gaten te houden. Iedereen zit tegenwoordig op Funda, maar niet op de social media kanalen van makelaarskantoren in Deventer. Blijf vooral dicht bij de bron en doe hier u voordeel mee.

Tip 4: Maak een lijst van eisen

Als u aan de huizenjacht begint, is het slim om een lijstje met eisen op te stellen. De kans is groot dat u nieuwe huis niet volledig aan uw eisen voldoet, maar het is wel een goede richtlijn. Bent u verliefd geworden op een huis? Ga dan eens kritisch de eisenlijst na en let op dat u niet te veel van uw huidige eisen laat varen, dit kan later namelijk voor onvrede zorgen.

Tip 5: Controleer de omgeving

Tot slot is het ontzettend belangrijk om naar de omgeving van het huis te kijken. Denk hierbij aan de sfeer van de buurt, het type buren en de bereikbaarheid van winkels, scholen en uw werk. Dit soort zaken zijn nog wel eens over het hoofd te zien wanneer u een droomhuis op het oog heeft.

Heeft u eenmaal uw droomhuis gevonden? Vergeet dan niet om te genieten van het leukste gedeelte: de interieur en tuin inrichting.

10 oktober 2022

Je huis verkopen? Dit kan een verkoopmakelaar voor je doen

Wil je je huis gaan verkopen? Dan komt er waarschijnlijk al genoeg op je af. Je zult ervoor moeten zorgen dat je huis klaar wordt gemaakt voor bezichtigingen, je moet misschien nog op zoek naar een nieuw huis en dan heb je nog alle papieren die je moet regelen en in moet vullen. Een verkoopmakelaar kan je hierbij ondersteunen en veel taken uit handen nemen. In dit artikel vertel ik wat een verkoopmakelaar precies inhoudt en wat hij of zij voor je kan doen tijdens de verkoop van jouw woning.

Wat is een verkoopmakelaar?

Een verkoopmakelaar is een makelaar die jou ondersteunt bij het verkopen van jouw woning. Hij of zij kan jou ontzorgen in deze, toch wel spannende, periode van je leven en weet precies wat er moet gebeuren om jouw woning succesvol te verkopen. Een verkoopmakelaar staat ‘aan jouw kant’ en zal er altijd voor proberen te zorgen om het beste uit de deal te halen voor jou. Bij het kiezen van een makelaar zijn een paar dingen belangrijk:

Heb je een klik met de makelaar?
Welk werkgebied heeft de makelaar? Ben jij op zoek naar een verkoopmakelaar in Hoogeveen, dan kun je het beste ook een partij kiezen die in jouw buurt bekend is. Hierdoor weet je dat hij of zij ervaring heeft met jouw type woning en jouw buurt.
Hoeveel ervaring heeft de makelaar?

Wat doet een verkoopmakelaar voor je?

Een verkoopmakelaar helpt jou met het verkopen van jouw huis en is er dan ook vooral voor jou. Hij of zij regelt het formele gedeelte en ondersteunt jou bij het maken van bepaalde keuzes, zoals de vraagprijs. Deze dingen kun je onder andere van een verkoopmakelaar verwachten:

Hulp bij het bepalen van een reële vraagprijs
Hij of zij kan je hulp bieden bij het maken van goede foto’s van je woning
De verkoopmakelaar zorgt ervoor dat jouw woning op de markt komt, via bijvoorbeeld Funda
Hij of zij is de tussenpersoon tussen jou en de potentiële kopers. Bezichtigingen, contact en het verkoopproces verlopen via hem of haar
Biedingen komen bij de verkoopmakelaar binnen en worden door hem of haar met jou overlegd
De verkoopmakelaar maakt het contract en zorgt ervoor dat dit door beide partijen wordt getekend

Is een makelaar verplicht?

Om maar direct antwoord te geven op deze vraag: nee, een verkoopmakelaar is niet verplicht. Je kunt je huis namelijk ook zelf verkopen. Wel kan een verkoopmakelaar je op een heleboel vlakken ontzorgen en heeft hij of zij al veel kennis van het vak. Hierdoor kan het zijn dat je woning makkelijker en beter verkocht wordt, dan wanneer je het zelf zou doen. Zeker als dit het eerste huis is dat je verkoopt, kan het handig zijn om van de kennis van een makelaar gebruik te maken.

10 oktober 202210 oktober 2022

Je huis verkoopklaar maken

De woningmarkt is krapper dan ooit! Er staan bijna geen huizen meer leeg en een huis dat te koop komt is binnen no-time weg. Woningen worden flink overboden, daarom is het een goed moment om je huis te gaan verkopen. Het liefst verkoop je je huis voor zoveel mogelijk, dat kan betekenen dat jij je huis nog wil opknappen. Hoe zorg je ervoor dat je huis verkoop klaar is? Denk bijvoorbeeld aan een nieuw design woonkamer of bijvoorbeeld een luxe keuken. Zulke opknappingen kunnen ervoor zorgen dat je huis in waarde een stuk stijgt, zonder dat je er zelf veel moeite voor hebt hoeven te doen.

Gebruik zo min mogelijk verschillende kleuren

Kijk eens naar de kleuren op de muur. Heb jij veel verschillende kleuren op de muren van je huis zitten? Felle kleuren, donkere kleuren, wit tinten, grijs tinten, zwart tinten? Jij kunt de kleuren fantastisch vinden, maar smaken verschillen natuurlijk. Wanneer jij je huis verkoop klaar wil maken, overweeg dan om de muren gros te witten. Bezichtigers worden graag zo min mogelijk afgeleid door jouw persoonlijke smaak, zodat ze hun eigen smaak erin kunnen portretteren. Het kost je dan misschien eventjes wat tijd om de muren te verven, maar je levert het huis dan wel mooier op voor de eventuele nieuwe bewoners.

Berg je persoonlijke spullen op

Heb jij een hele muur vol hangen met fotolijstjes? Of liggen er overal boeken, werkstukken, agenda’s? Vind je in elke hoe souvenirtjes van jullie vakantie? Super leuk natuurlijk, maar je kunt het beter wel even opruimen en achterwege laten tijdens bezichtigingen. Mensen krijgen hierdoor het gevoel dat het huis nog echt van jullie is en dat het niet van hen kan worden. Ze kunnen hun eigen spullen daardoor minder goed inbeelden in jullie huis. Daardoor bestaat de kans dat ze toch afzien van de koop, wat natuurlijk niet de bedoeling is. Dus berg je persoonlijke spullen tijdelijk even op!

Maak je huis zo licht mogelijk

Uit onderzoek blijkt dat mensen gelukkig worden van natuurlijk licht. Hoe meer licht, hoe beter. Bezichtigers zien graag in één oogopslag hoeveel licht er naar binnenvalt. Zorg er daarom voor dat je alle gordijnen, jaloezieën en lamellen open hebt staan. Als je daarnaast toch al gaat verven, zorg er dan voor dat je zoveel mogelijk lichte kleuren gebruikt, hierdoor oogt de kamer lichter en groter. Ruim donkere meubels weg en zet er lichtere meubels voor terug. Kies voor lichte kussens en bijvoorbeeld een lichte deken voor op een donkere bank. En vergeet het belangrijkste niet, was je ramen, want als jij je gordijnen open doet is het natuurlijk belangrijk dat je ramen er spik en span uitzien.

Ruim de tuin op

Als mensen van plan zijn een huis te kopen, kijken ze vaak naar drie dingen. Het huis, de schuur en de tuin. De meeste mensen die hun huis verkopen, hebben hun huis vaak helemaal op orde en verkoopklaar, maar vergeten hierdoor vaak de tuin. Een tuin is namelijk net zo belangrijk als het hele huis zelf. Als mensen bijvoorbeeld kinderen hebben, is het belangrijk dat de tuin er bijvoorbeeld kindvriendelijk uitziet. Haal onkruid weg, plant bloemen en maai het gras. Zodat wanneer mensen naar buiten kijken vanuit hun misschien wel nieuwe woning ze verrast worden door een goed uitziende tuin.