Hoe kan ik geld lenen?

Jij bevindt je in een situatie waar het geld je niet komt aanvliegen, maar waar je dit eigenlijk wel nodig hebt. Voorbeelden hiervan zijn het betalen van je huur, of de wens voor een nieuwe auto. Op zo’n moment is het een goed plan om geld te lenen. Dit had jij vast zelf ook al bedacht, maar hoe kun jij dit eigenlijk het best doen? Wij raden Lening.com aan! In deze blog zullen wij uitleggen waarom.

Wat is Lening.com?

Lening.com is een website die jou helpt om de ideale lening af te sluiten. Dit is namelijk moeilijker dan je zou zeggen; een beetje hulp hierbij komt nooit verkeerd uit. Lening.com is erg duidelijk in hoe hun proces in werking gaat, en delen dit op in drie stappen:

Kies hoogte. Jij krijgt een lijst met vragen die Lening.com nodig heeft om jou een lening te geven. Eén van die vragen is hoe hoge lening jij wil afsluiten.
Vul gegevens in. Nadat jij een keuze hebt gemaakt voor hoe hoge lening jij wil, moet je een paar basisgegevens invullen. Lening.com zorgt vervolgens voor de documenten die jij nodig hebt voor jouw lening.
Klaar! De aanvraag is verstuurd en zal binnen zes uur worden behandeld. Als de verstrekker akkoord gaat, zal jij binnen 24 tot 48 uur het bedrag gestort hebben op het aangegeven rekeningnummer.

Kosten

Geld lenen is helaas niet gratis, en brengt kosten met zich mee. Deze kosten zijn rentekosten, want per maand betaal jij 3.5% rente over het leenbedrag. Dit percentage staat vast, en zal dus niet veranderen door de betaalperiode heen. Het percentage van 3.5% is niet hoog, wat betekent dat jij momenteel vrij goedkoop kan lenen. Als Lening.com vaststelt dat jij een lening aanvraagt die lastig te betalen kan zijn, vanwege de rentekosten, kan het zijn dat de lening geweigerd wordt.

Ben jij geïnteresseerd?

Heb jij vragen over Lening.com, of ben jij geïnteresseerd in deze service? Neem dan een kijkje op hun website! Deze staat vol met informatie over hoe het leenproces precies gaat, en wat voor jou de mogelijkheden zijn. Heb jij vragen die onbeantwoord blijven? Dan is het via de website mogelijk om contact op te nemen met een specialist. Deze zal jou graag helpen jouw vragen te beantwoorden.

7 juni 20217 juni 2021

Fouten die je moet vermijden wanneer je een huis koopt

Er zijn veel dingen waar je rekening mee moet houden wanneer je een huis wilt kopen. De kans is groot dat je sommige dingen vergeet. Na het lezen van deze blog zal je de grootste fouten die mensen maken bij het kopen van een huis vermijden.

Hou rekening met de kosten van het huis

Soms kopen mensen een huis aan een te hoge prijs, omdat ze geen rekening houden met de extra kosten die aan het huis zijn gebonden. Een schatting van het huis maken is altijd interessant, zo weet je zeker hoeveel je echt kan uitgeven. Kleine herstellingen kunnen ervoor zorgen dat de kosten oplopen en zo kan je in financiële problemen geraken. Het is dus belangrijk dat je duidelijk een verschil kan maken tussen de waarde van het huis en de extra kosten die erbij horen. Je kan dus ook best op voorhand een kleine schatting maken van de extra kosten die erbij zullen komen en dit bedrag alvast opzij zetten.

Te snel tevreden zijn

Mensen willen graag hun droomhuis kopen en liefst ook zo snel mogelijk. Dit kan heel moeilijk zijn, want een zoektocht naar je ideale huis neemt veel tijd in beslag en dus ook veel geduld. Een belangrijke tip is: neem je tijd bij het zoeken van een nieuwe woning. Mensen zien vaak een huis dat er goed oogt maar dat ook een groot probleem heeft. Omdat ze het huis beschouwen als hun ideale woning, vergeten ze dat groot probleem of maken ze het minder groot dan dat het werkelijk is. Een huis kopen dat nog wat opknapwerk nodig heeft is ook een optie. Het voordeel hiervan is dat je het volledig naar je eigen zin kan verbouwen. Het is echt belangrijk dat je geen overhaaste beslissing neemt waar je later spijt van krijgt. Neem genoeg tijd met het zoeken van je nieuwe woonst, want in deze tijden staat er veel op immo te koop.

Neem de juiste lening

Mensen hebben de neiging om de eerste beste lening te nemen om een huis te kopen, zonder te onderhandelen met de bank. Het beste is om bij verschillende banken langs te gaan om eens te horen wat zij te bieden hebben en ze dan ook met elkaar te laten onderhandelen. Dit zal jouw positie voor een huis te kopen alleen maar verbeteren. Wees ook op de hoogte van alle details. Je kan een goede rente krijgen maar door middel van andere extra’s, zoals verzekeringen, kan het in werkelijkheid minder voordelig zijn dan het lijkt. Wees hier dus op voorbereid.

Na het opvolgen van deze tips staat er nog maar één ding te doen en dat is een huis kopen.

4 juni 20214 juni 2021

Tips en tricks: Je eerste huis kopen?

Ben jij op zoek naar je eerste huis? Of heb je misschien al een huis op het oog? Maar weet je niet zo goed hoe je dit moet aanpakken? In dit artikel lees je tips en tricks rondom het kopen van je eerste huis. Als starter kan het lastig zijn om in deze tijd in de huizenmarkt het overzicht te behouden. Welke stappen zijn bijvoorbeeld handig om allemaal te doorlopen? Schakel je wel of geen hulp in van een notaris? En als je dit wel doet wat is dan de goedkoopste notaris en beste notaris? Hieronder lees je daar meer over.

Wel of geen notaris?

Nadat je eenmaal een huis op het oog hebt wil je natuurlijk de stappen kunnen ondernemen tot het kopen van het huis. En daarom kan het handig zijn om jezelf af te vragen of je de hulp wilt gaan inschakelen van een notaris. Persoonlijk raad ik het iedereen aan en met name starters. Een notaris weet namelijk precies welke stappen je allemaal moet doorlopen en welke gegevens en papieren allemaal van belang zijn. Door dit samen met een notaris te doen biedt dit jou meer rust en hopelijk ook meer zekerheid. Maar dan rust de volgende vraag, namelijk; hoe vind ik een goede en niet al te dure notaris? Het is aan te raden om een notaris te nemen die bij jou uit de buurt komt. Woon je bijvoorbeeld in de omgeving van Rotterdam? Neem dan een notaris in Rotterdam. Vaak weet een notaris uit de buurt alle ins en outs over de omgeving en de eventuele details die voor elke gemeente anders kunnen zijn. Daarnaast scheelt het ook reistijd als je een notaris uit de buurt uitkiest.

Wel of geen aankoopmakelaar?

Veel mensen twijfelen vaak of ze het wel nodig vinden om een aankoopmakelaar te nemen. Maar over het algemeen kan dit zeker geen kwaad en is dit zelfs aan te raden. Ben je een starter dan zou ik het sowieso doen. Natuurlijk kost een aankoopmakelaar wel geld, maar door de juiste keuzes te maken (onder andere met je aankoopmakelaar) kun je soms geld besparen waardoor je de kosten eruit hebt. Zo brengt het dus veel voordelen met zich mee als je een aankoopmakelaar neemt.

24 mei 2021

Kun je een huis kopen zonder eigen geld?

Voor het kopen van een woning ga je meestal een lening aan in de vorm van een hypotheek. Nu is het al een aantal jaren zo dat de hypotheek niet hoger kan zijn dan de woningwaarde. Bij het kopen van een woning zijn er naast de koopprijs van de woning nog een aantal andere kosten. Deze kosten worden financieringskosten genoemd en is gemiddeld 6% van de koopsom. Het kan dus zijn dat je maximale hypotheek lager is dan de koopprijs plus financieringskosten. In de meeste gevallen heb je dus eigen geld nodig om een huis te kopen maar dat hoeft niet altijd het geval te zijn.

Geen eigen geld nodig bij marktwaarde hoger dan koopprijs

Bij het kopen van een woning wordt door een taxateur bepaald wat de waarde van de woning is, de marktwaarde. En zoals gezegd mag de hypotheek niet hoger zijn dan deze marktwaarde. De marktwaarde hoeft niet hetzelfde te zijn als de koopprijs van de woning maar kan lager of hoger zijn. Bij een marktwaarde die hoger is dan de koopprijs van de woning mag de hypotheek hoger zijn dan die koopprijs. Door dit verschil tussen marktwaarde en koopprijs heb je dan minder of geen eigen geld nodig. Vergeet bij dit rekensommetje niet om de financieringskosten op te tellen bij de koopprijs.

Andere opties om een huis te kopen zonder eigen geld

Er zijn een aantal opties om een huis te kopen zonder eigen geld:

Schenking: Familie en vrienden mogen je een keer in je leven een groot bedrag belastingvrij schenken om een huis te kopen.
Samen kopen: Je kunt samen met een aantal familieleden (maximaal vier) een huis kopen. Hierdoor kun je de kosten samen delen.
Lenen voor financieringskosten: Je kunt een lening afsluiten voor de financieringskosten. Denk eraan dat hierdoor wel je maximale hypotheek later wordt.

Overwaarde gebruiken

Als je al een huis bezit en deze verkoopt dan kan het zijn dat je overwaarde hebt. Dat wil zeggen dat je geld overhoudt na het betalen van de hypotheek en andere kosten. Deze overwaarde kun je dan gebruiken als eigen geld voor het kopen van een nieuwe woning.

30 maart 2021

De voor en nadelen van wonen in een appartement

In een appartement wonen kan erg fijn zijn, maar er zijn ook een paar nadelen. Het ligt er natuurlijk aan wat voor appartement is en in welke plek je woont. In een appartement wonen is vaak erg mooi, je hebt er de ruimte en je woont er vaak met gezellige buren. Er zijn in Nederland erg veel appartementen en dus zijn er ook veel opties om uit te kiezen.

Voordelen van wonen in een appartement

Er zijn een aantal voordelen van het wonen in een appartement.

De locatie, appartementen worden vaak op gunstige plekken gebouwd, dat kan bijvoorbeeld dicht bij een station zijn, in het centrum van een stad of bij een mooi bos of park.
Het is in een appartement erg gemakkelijk om in contact te komen met je buren of met de medebewoners van het appartement.
Meer privacy, in een appartement heb je meer privacy dan in een normaal huis. Als je bijvoorbeeld wat hoger in het gebouw zit heb je meer privacy dan als je op de begane grond zit. Zo heb je bovenin het gebouw geen last van mensen die naar binnen kijken.
Je hoeft geen tuin te onderhouden. Bij een appartement zitten vaak geen tuinen en die hoef je dan ook niet te onderhouden.

Nadelen van wonen in een appartement

Maar waar voordelen zijn, zijn er ook nadelen en zo ook bij het wonen in een appartement.

Je moet altijd rekening houden met de buren, want vaak heb je meer buren dan dat je in een normaal rijtjeshuis woont. Je kan niet zomaar een feestje gaan vieren met harde muziek want daar gaan veel mensen last van hebben. In een rijtjeshuis heb je twee buren, in een appartement is dat anders, dan heb je er soms wel vier.
Als je niet gunstig zit kan het zo zijn dat je weinig licht in je appartement hebt. Of juist te veel licht. Het ligt er hierbij aan, aan welke kant van je appartement je ramen hebt.
Je hebt vaak een minder grote opbergruimte. In een appartementencomplex woon je met andere mensen en dat betekent dat je ook de opbergruimte moet delen, hierdoor heb je niet veel opbergruimte.

In Amsterdam kan het lastiger zijn om in een appartement te wonen, de trappen zijn daar vaak erg smal waardoor het is lastig is om grote spullen te verhuizen. Een verhuislift huren kan je hierbij goed helpen. Als je dat wilt doen kan je het beste op internet verhuislift Amsterdam opzoeken, zo vind je de voordeligste.

17 januari 202117 januari 2021

Hoe vind je gekwalificeerde dienstverleners voor je woning?

Elke woning heeft onderhoud nodig. Let daarom goed op wat voor huis je koopt. Sommige woningen hebben veel onderhoud nodig bij de aankoop en dat kan heel wat geld kosten. Andere woningen zijn al zo goed als af en zoals jij het huis wilt hebben. Echter, die woningen kunnen wel veel meer geld kosten. Het is dus goed om deze dingen tegen elkaar af te wegen.

Soort en frequentie van onderhoud

Allerlei soorten klussen in en buitenshuis kun je zelf uitvoeren, maar sommige klussen zijn niet voor jou bestemd, kosten veel tijd of jouw lichaam kan het niet aan. Het is noodzakelijk om voor sommige activiteiten een klusser in te huren. Enkele keren per jaar is het van belang dat je ramen worden gewassen, daarvoor kun je een glazenwasser inhuren. Verder wil je jouw tuin graag netjes onderhouden, vooral wanneer je een grote tuin met veel planten erin hebt. Een hovenier weet precies hoe een tuin onderhouden moet worden. Een schilder vraag je vaak voor groot onderhoud: je laat bijvoorbeeld in één keer je gehele huis schilderen. Dat kan dan ook 1 tot 3 dagen duren. Verder is een timmerman ook bedoeld voor groot onderhoud. Wat betreft calamiteiten (lekkage, verstopping, stroomuitval), is het noodzakelijk om snel een vakman in te schakelen. In het geval van lekkage of verstopping laat je een loodgieter komen en wanneer de stroom uitvalt bel je een elektriciën.

Op zoek naar een gekwalificeerde dienstverlener?

Wanneer je op zoek bent naar een gekwalificeerde vakman, is het belangrijk dat het een erkend bedrijf is en ingeschreven staat bij de Kamer Van Koophandel (KVK). Anders zou het zomaar kunnen dat je dienstverlener een beunhaas is. Het is ook belangrijk om opzoek te gaan naar referenties. Referenties zeggen niet altijd wat, maar vaak wel. Je kunt bij de buren, familie of vrienden vragen om advies. Kijk voor een betrouwbare en dichtstbijzijnde dienstverlener op Trustlocal

22 november 202020 november 2020

Geef je keuken een stoere, industriële look

Er zijn een aantal manieren waarop je je keuken een stoere, industriële look kunt geven. Je kunt dit doen door andere handgrepen op je keukenkastjes te monteren, maar je kunt dit ook doen door je keuken te schilderen. Bijvoorbeeld met betonlook verf. Je kunt betonlook verf online kopen bij homeofconcrete.com. De betonlook verfproducten van deze webshop kunnen vrijwel op alle ondergronden aangebracht worden. Ook al zijn de muren in je keuken bezet met sierpleister, dan nog is het mogelijk om hier overheen te schilderen met betonlook verf. Omdat een keuken een natte ruimte is, kun je voor je keuken beton cire voor de badkamer kopen. Deze betonlook verf is namelijk watervast. Het is immers niet de bedoeling dat de verf op de muren in je keuken binnen korte tijd lelijk worden doordat er regelmatig op waterdruppels op de muren terechtkomen. Dit kan niet alleen gebeuren op het moment dat je je handen wast, maar ook als gevolg dan de waterdampen die van de pannen op je fornuis afkomen op het moment dat je aan het koken bent. Naast dat je betonlook verf voor je keuken kunt kopen, kun je ook een stoere verf voor je keukenkastjes kopen.

Stoere verf voor je keukenkastjes

Wanneer jij je keuken graag een stoere, industriële look wilt geven, is vaak alleen het schilderen van de muren in je keuken, en het monteren van andere handgrepen op je keukenkastjes niet voldoende. Je kunt er dan bijvoorbeeld ook voor kiezen om je de deurtjes van je keukenkastjes te schilderen met kalkverf van de clakpaint.store. In deze webshop kun je terecht voor het kopen van allerlei verschillende soorten krijtverf. Omdat keukenkastjes vaak meerdere malen op en dicht worden gedaan, kun je nadat je de deurtjes van je keukenkastjes hebt geschilderd met kalkverf, de keukenkastjes nabehandelen met een matte wax. Hierdoor zorg je ervoor dat de kalkverf niet binnen een korte tijd loslaat van je keukenkastjes waardoor je genoodzaakt bent om je keukenkastjes weer opnieuw te gaan schilderen. Voor allerlei benodigdheden met betrekking tot de betonlook verf en de kalkverf, kun je eens een kijkje nemen op https://betoncire.shop/nl/. Krijtverf is eveneens geschikt voor alle ondergronden en geeft een mooi mat effect op je keukenkastjes.

Mat effect

Niet iedereen vindt het mooi om de keukenkastjes, meubels, deuren, etc. in zijn of haar woning te schilderen met zijdeglans of hoogglans verf. Wanneer je voor deze verf kiest, ontstaat er meestal een bepaalde glans, wat niet altijd wenselijk is. Zeker niet op het moment dat je je keuken graag een stoere, industriële uitstraling wil geven. Wanneer dit je doel is, kun je het beste kiezen voor een verf met een mat effect. Een voorbeeld van deze verf is kalkverf. Deze verf kun je gemakkelijk aanbrengen met een blokkwast. Wanneer je dan aan het verven bent, zie je door de verf de kwaststrepen heen, hierdoor creëer je een uniek effect. Naast dat je kalkverf goed kunt gebruiken voor het schilderen van je keukenkastjes, kun je met deze verf ook allerlei andere voorwerpen en objecten schilderen.

18 november 2020

Vind jouw makelaar Rijswijk

Wil jij jouw huis verkopen met een makelaar Rijswijk? Dan is het verstandig om aan de voorbereidingen te beginnen. Er zijn namelijk verschillende makelaars te vinden en deze kunnen jouw woning op een geheel andere manier verkopen. Iedere specialist is daarom weer anders. Zo zou het bijvoorbeeld kunnen zijn dat je gaat samenwerken met Hofstede Makelaardij. Maar wat kan een makelaar nou precies voor je doen en waar moet je zelf nog aan denken? Onderstaande informatie geeft jou hier meer inzicht in, zodat je zelf een afspraak kunt gaan maken en met de verkoop kunt beginnen.

De makelaar in Rijswijk bepaalt de prijs

Een makelaar in Rijswijk kan jouw woning altijd op de beste manier verkopen. Hiervoor wordt er eerst met jou gepraat over jouw wensen en de diensten die je uit handen gaat geven. De makelaar gaat dan bekijken voor welke prijs jouw huis op de website moet komen te staan. Hiervoor wordt er een taxatie uitgevoerd. Ook de WOZ-waarde wordt erbij gepakt. Van hieruit kan de vraagprijs bepaald worden en zal de makelaar een goede advertentietekst gaan samenstellen. Hiermee moeten geïnteresseerden overgehaald worden om een bezichtiging in te plannen. Met een bezichtiging zie je immers meer.

De bezichtigingen en onderhandelingen door de makelaar

De makelaar in Rijswijk zorgt er ook voor dat er professionele foto’s bij komen te staan. Ook foto’s maken namelijk het verschil. Daarna is het voor jou eigenlijk achteroverleunen. De makelaar plant alle bezichtigingen voor je in en je hoeft er ook niet voor thuis te blijven. Sterker nog, het is zelfs beter als de makelaar de rondleiding doet. Zolang je jouw woning maar opgeruimd houdt. Er kan immers altijd iemand langskomen om naar de woning te kijken. Vanaf dat moment is het wachten tot er onderhandeld kan worden met de potentiële kopers.

Op weg naar het koopcontract

De onderhandelingen kun je in principe zelf uitvoeren. Wanneer je niet zeker of je hier goed in bent, kan de makelaar in Rijswijk dit voor jou overnemen. Jij vertelt wat jouw maximale daling gaat zijn en de makelaar houdt hier rekening mee. Hiermee voorkom je dat je veel geld gaat verliezen. Wanneer de koper ermee akkoord gaat, dan hoor je dit vanzelf en is het alleen nog maar de taak om het voorlopig koopcontract te tekenen. Vanaf dat moment hoef jij alleen nog maar af te wachten of de koper de hypotheek rond gaat krijgen.

Altijd hulp

De makelaar in Rijswijk kan jou dus met alles helpen. Jouw woning staat binnen een korte tijd te koop en kan net zo snel weer verkocht worden. Doordat je alle hulp hebt, en dan voornamelijk met de juridische zaken, kun je ervoor zorgen dat je geen problemen meer ondervindt met de verkoop. Alle documenten zijn altijd geheel volgens de regels opgesteld en je kunt gelijk naar jouw nieuwe woning gaan. Jouw verhuizing wordt hierdoor ook gelijk minder stressvol en je krijgt het geld waar je recht op hebt. Buiten de makelaarskosten krijg je alleen maar geld.

Makelaar Hofstede onderscheidt zich van anderen en biedt deskundige begeleiding.

14 september 202014 september 2020

Bezwaar WOZ waarde, waarom?

WOZ staat voor Wet waardering Onroerende Zaken, in de WOZ wordt de waarde bepaald van je woning of andere onroerende zaken. Deze waarde wordt elk jaar bepaald op een vaste peildatum, namelijk 1 januari van het voorgaande jaar. De WOZ is derhalve altijd een jaar geldig en is voor iedereen in te zien. Ben je huiseigenaar, dan kun je dus eenvoudig de WOZ-waarde van je huis inzien en deze vergelijken met bijvoorbeeld vergelijkbare woningen in de regio. In sommige gevallen kan het zinvol zijn om bezwaar WOZ waarde te overwegen. De gemeente is verantwoordelijk voor het bepalen van de WOZ-waarde. Zij kijkt hierbij naar zaken als de verkoopcijfers van vergelijkbare woningen en naar kenmerken van de woning zoals de oppervlakte, het type woning en de ligging.

Zaken die worden beïnvloed door de WOZ-waarde

Lokale overheden zoals gemeenten, bepalen de waarde van de WOZ. Op basis van deze inschatting bepalen deze instanties, maar ook de Belastingdienst, hoe hoog de geheven belasting moet zijn. Het gaat bijvoorbeeld om onroerende zaakbelasting, afvalstoffenheffing (gemeenten), of inkomstenbelasting, schenk- en erfbelasting (Belastingdienst). Hoe hoger de ingeschatte WOZ is, hoe hoger de belasting is die je moet betalen. Een bezwaar WOZ waarde heeft daarom in de meeste gevallen vooral met dit gegeven te maken. Daarnaast betekent een hogere WOZ-waarde een betere onderhandelingspositie als je je woning wil verkopen. Tot slot kan de hypotheekrente bij een hoge WOZ-waarde omlaag, mits het risico voor de hypotheekverstrekker afneemt.

Manieren om zelf je WOZ te controleren

Er zijn enkele manieren om zelf de WOZ van je woning of onroerend goed te bepalen. Deze zaken kunnen helpen bij het overwegen van een bezwaar WOZ waarde.

Mocht de aankoopdatum van de woning ongeveer rond de peildatum liggen, dan zal de WOZ-waarde vrijwel gelijk zijn aan de aankoopprijs, mits er in die tijd niets of nauwelijks iets aan de woning is veranderd;
Sinds 2016 is de WOZ-waarde publiek in te zien via het WOZ-waardeloket. Via dit loket is de waarde van vergelijkbare woningen, zodat je eenvoudig kunt bepalen of jouw WOZ-waarde correct is ingeschat.
De lokale makelaar kan je de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen aanleveren op of rond de peildatum. Daarnaast zijn via het Kadaster de koopsommen van vergelijkbare woningen binnen hetzelfde gebied op te vragen, tegen een kleine betaling. Deze cijfers kun je vergelijken met je eigen WOZ-waarde.
Je kunt een gratis WOZ-check doen, waarmee je snel kunt bepalen of een bezwaar WOZ waarde überhaupt zin heeft. Daarnaast is voor zo’n 20 Euro een rapport op te vragen, waarin woningen vermeld staan die een lagere WOZ-waarde kunnen verantwoorden. In het rapport zijn zaken als de koopsom, de geïndexeerde koopsom en de kenmerken van de woning benoemd. Je kunt een vergelijking met deze zaken maken en op basis daarvan eventueel een bezwaar beter verantwoorden.
Natuurlijk kun je ook een taxatierapport laten opstellen door een makelaar of een taxateur. In dit rapport wordt de waarde van de woning rond de peildatum, goed onderbouwd, bepaald. Een dergelijk rapport weegt zwaar in een eventuele bezwaarprocedure. Mocht het bezwaar worden gehonoreerd, dan wordt sowieso een deel van de proceskosten kwijtgescholden.

Waarom bezwaar WOZ waarde

Zoals gemeld bepaalt de WOZ-waarde mede de hoogte van de af te dragen belastingen. Een te hoge WOZ-waarde kan in het uiterste geval betekenen dat je wel 2.500 Euro teveel belasting per jaar betaalt. Een rekensom over de teveel betaalde belastingen over de gehele looptijd van de hypotheek is gauw gemaakt. Het is in geval van een bezwaarprocedure van belang dat het bezwaar binnen zes weken na ontvangst van de waardebeschikking wordt ingediend. De gemeente bepaalt vervolgens of je bezwaar gegrond is en gehonoreerd wordt.

28 augustus 202028 augustus 2020

Is het slim om eind 2020 nog voor een koopwoning te gaan?

Aangezien de toekomst op het moment erg onzeker is, komt de vraag naar boven of het eind dit 2020 slim is voor een koopwoning te gaan. Het afgelopen jaar ging de stijging van de huizenprijzen iets minder hard en kwamen er meer huizen beschikbaar. Het is alleen nu nog steeds zo dat het aanbod nog te klein is voor de huishoudens in Nederland. Dit is vooral omdat we steeds meer huishoudens erbij krijgen. Zo blijft de vraag toenemen en als dan het aanbod maar gering stijgt, zal dit elkaar niet oplossen. Door de stikstof crisis die sinds 2008 bezig is, mogen er niet veel huizen gebouwd worden en dat veroorzaakt wel een probleem.

Boven de vraagprijs bieden

Als je dus eind 2020 voor een koopwoning wil gaan, zul je moeten afwachten en daarnaast veel geld moeten sparen. Het is namelijk zo dat in plaats van onder de prijs, bij de meeste huizen boven de vraagprijs geboden wordt. Mensen gaan overbieden omdat ze perse een huis willen en betalen zo al snel veel te veel voor een huis. Er is wel aanbod als het op bestaande en nieuwbouw aankomt, het hangt er dan maar net vanaf wat je budget is en wat je wensen zijn.

Nieuwbouw

Mocht de provincie Noord-Holland je heel erg trekken, dan kun je op www.nieuwwonenpurmerend.nl/nieuwbouw/westzaan het huidige aanbod bekijken. Hier kun je dan precies de huidige huizenprijzen van nieuwbouwwoningen zien. Het voordeel van dit type huizen is wel dat de prijs redelijk gelijk blijft. Je kunt dus makkelijker een nieuwbouwhuis kopen in dat opzicht. Alleen zijn deze huizen sowieso vaak al wel voor mensen met een hoger budget. Het nadeel is dan wel weer dat je nog even moet wachten voor je in je huis kan. Helemaal gezien de stikstof crisis.

Heb geduld

Het is dus voor zowel bestaande als nieuwbouw een kwestie van geduld. Je moet bij bestaande bouw het geduld hebben en houden dat je vanzelf je droomhuis tegen gaat komen. Daarnaast moet je bij nieuwbouw geduld hebben, omdat het huis nog niet af is en door factoren de bouw hiervan behoorlijk wat vertraging op kan lopen of al op heeft gelopen afhangend van het project dat je gekozen hebt. Wacht dus rustig af en neem geen overhaaste beslissingen. Zorg dat je achter je besluit staat en je het financieel ook aan kunt.